Aluguel com aniversário em fevereiro aumentará 11,5%

Os aluguéis residenciais em andamento com reajuste anual atrelado ao Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e aniversário em fevereiro serão elevados em 11,5%. Essa é a variação acumulada do indicador nos últimos 12 meses (fevereiro de 2010 a janeiro de 2011), com a divulgação, hoje, do IGP-M de janeiro, que teve alta de 0,79%.
 
“Com esses 11,5%, um inquilino que pagava, em fevereiro de 2010, um aluguel de R$ 1.000,00 atrelado ao IGP-M passará a desembolsar no próximo mês R$ 1.115,00”, diz Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
 
Uma forma simples de realizar o cálculo é utilizar o fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o novo aluguel. Esse fator é de 1,1150 para os contratos que aniversariam em fevereiro de 2011. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 1.200,00, o novo valor será de 1.200,00 x 1,1150 ou R$ 1.338,00.
 
 “Apesar do reajuste considerável, ele deve ser aplicado de forma integral, devido à escassez de oferta de moradias para locação”, analisa Akazawa. Ele lembra que um contrato novo firmado em dezembro registrou aumento de valor médio negociado, em relação ao mesmo período de 2009, de 13,44%, conforme Pesquisa sobre Valores de Locação Residencial realizada mensalmente pelo Secovi-SP.
 
 
Fatores de Reajustes de aluguel
 
- Contrato com aniversário em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194
- Contrato com aniversário em maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288
- Contrato com aniversário em junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418
- Contrato com aniversário em julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517
- Contrato com aniversário em agosto de 2010 e pagamento em setembro de 2010: 1,0579
- Contrato com aniversário em setembro de 2010 e pagamento em outubro de 2010: 1,0699
- Contrato com aniversário em outubro de 2010 e pagamento em novembro de 2010: 1,0777  
- Contrato com aniversário em novembro de 2010 e pagamento em dezembro de 2010: 1,0881
- Contrato com aniversário em dezembro de 2010 e pagamento em janeiro de 2011: 1,1027
- Contrato com aniversário em janeiro de 2011 e pagamento em fevereiro de 2011: 1,1132
- Contrato com aniversário em fevereiro de 2011 e pagamento em março de 2011: 1,1150

• Envie por email
• Informar erro
• Imprimir