Ações judiciais para cobrança de condomínio aumentam 3% em 2010 em São Paulo

Cresceu 3% o número de ações judiciais de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio na capital paulista. Segundo levantamento do Sindicato da Habitação de São Paulo (Sinduscon-SP), em 2010 foram abertos 11.808 processos. Em 2009 foram abertos 11.459 processos.

Para o vice-presidente de Administração Imobiliária do Sinduscon, Hubert Gebara, as dívidas contraídas com viagens e lazer podem ter contribuído para a elevação da inadimplência. Ele destaca que dois meses foram determinantes para o resultado, março, com 1.214 ações, e julho, com 1.227.

Geabra aconselha aos síndicos e administradoras a tentar conscientizar os condôminos da importância do pagamento da taxa para manutenção dos edifícios. Além disso, buscar resolver as pendências com a negociação direta.

Os custos para manutenção dos condomínios também registraram alta em 2010, segundo o sindicato. Em 2010 o aumento foi de 7,69% e em 2009 de 3,66%.

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• Comentário enviado por jose carlos braga em 07/02/11

  Foi criada a lei 11.232 (não funcionou), foi criada a lei de protesto, tanta propaganda pra nada, muito pouco resultado e uma decisão difícil para o Sindico. Já por diversas vezes, eu Carlos Braga como presidente da associação de síndicos e subsíndicos em condomínio do estado de São Paulo, já comentei varias vezes que são medidas paliativas, a inadimplência atrapalha muita a vida dos condôminos porque rateamos despesas e se alguns não paga, outra pagarão por ele, vejo que a melhor solução e voltar a multa 20% ao mês. Mais precisa mudar o novo Código Civil, a pena caia de 20% para 2% – de acordo com o artigo 1.336, parágrafo primeiro, da lei. Uma sugestão ao Secovi vocês fazem palestras com Desembargadores e Políticos peça uma orientação para voltar a antiga lei. Obs. A Inadimplência não vai resolver mais ficara melhor do que as leis acima citadas. Acho que dessa maneira o condomínio vai buscar um acordo mais rápido para não deixar crescer a divida. Varias leis mais atrapalha condomínio do que ajuda e acaba ficando caro e atrapalha a vida dos condôminos. O Condomínio precisa de um Sindicato que possa defender seus interesses, hoje estamos mais sendo usado do que representado. Não entendo porque complicar sendo que e tão fácil simplificar. Engraçado na espoca da discussão do novo Código Civil que foi que nos representou e nos convocou para lutar pelos interesses dos condomínios. www.asscoesp.com.br Somos uma associação somente de sindico em atividade, não queremos mais ser enganado, temos responsabilidade e estamos buscando profissionalizar nossa categoria.